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Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Berliner Mitte-Lage - Immobilienansicht 1 von 21
Zu vermietenWohnung

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Berliner Mitte-Lage

Reinhardtstr. 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3.727 €
15 €/m²
4
Zimmer
255.9
5/5
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **traumhaften Dachgeschosswohnung** in einer **erstklassigen Lage** im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt** und die **hochwertige Ausstattung**, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gepflegten Altbaus verbindet.

Die Wohnung bietet auf **ca. 255,9 m² Wohnfläche** vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Deckenhöhe von **2,80 m** verleiht den Räumen ein besonders großzügiges und luftiges Ambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2026 modernisiert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

* **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** * **Ca. 255,9 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse** * **Deckenhöhe von 2,80 m** * **Erstklassige Lage in Berlin-Mitte** * **Tiefgarage vorhanden** * **3 Badezimmer und 3 separate WCs**

Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, angesagten Restaurants und gemütlichen Cafés. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt schnell und unkompliziert zu erkunden. Genießen Sie das pulsierende Leben der Hauptstadt in vollen Zügen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:827 €
Kaution:11.181 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.727 €· 15 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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