Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Heizung in Haltingen

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weil am Rhein-Haltingen, die ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **97,30 m²**. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in **zentraler, aber ruhiger Lage** von Haltingen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen.

**Innenausstattung und Besonderheiten**: * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **Einbauküche** für € 50,00 pro Monat * **Balkon** vorhanden * Moderne Wärmeerzeugung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Gas-Brennwert-Therme * **Tiefgaragenstellplatz** für € 80,00 pro Monat

**Lage und Infrastruktur**: Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Weil am Rhein-Haltingen, abseits der Hauptverkehrsstraßen. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und die **verkehrsgünstige Anbindung** machen diesen Standort besonders attraktiv. Naherholungsgebiete wie der Tüllinger und das Markgräflerland sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details**: Die Gesamtmiete beträgt **€ 1.635,00** und setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 1.260,00, Nebenkosten € 245,00, Einbauküche € 50,00 und Tiefgarage € 80,00. Die **Kaution beträgt € 3.780,00** (drei Nettomieten).