Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mengen

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mengen, ideal für eine kleine Familie. Die Wohnung bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mengen und ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Innenbereich** Die Diele bietet praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das **großzügige Wohnzimmer**, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Die separate Küche mit Speisekammer ist funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet und direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über ein großes Lüftungsfenster.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 6 m² Fläche * Separater Kellerraum * **Garage** für Ihren PKW * Modernisiert im Jahr **2024** * Nur für **Nichtraucher** * Haustiere sind nicht gestattet

**Lage** Die Wohnung liegt nur ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbäder (Hallen- und Freibad) sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar sind. Mengen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur.