Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **top zentralen Lage** in Gilching, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und bietet einen **sonnigen Balkon** mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude **keinen Aufzug** besitzt.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Einbauküche des Vormieters kann eventuell übernommen werden, was eine schnelle und kostengünstige Einrichtung ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt **62 m²**.

**Wichtige Merkmale:** * **Helle Räume** * **Balkon mit Südausrichtung** * **Zentrale Lage** * **62 m² Wohnfläche** * **Tiefgaragenstellplatz optional** * **Kein Aufzug**

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für **50 € pro Monat** angemietet werden und ist bereits in der Warmmiete sowie der Kautionshöhe berücksichtigt. Weitere Stellplätze sind nach Verfügbarkeit erhältlich. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die genauen Besichtigungstermine werden nach chronologischem Eingang schriftlicher Anfragen vergeben.