Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nordhorn

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines erst 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten in zentraler Lage von Nordhorn.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung. Auf ca. **49,57 m² Wohnfläche** finden Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche** und Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten.

**Highlights der Wohnung:** * **Neubau aus 2022** * Personenaufzug * Loggia mit Südausrichtung * Hochwertige Einbauküche * Separater Hauswirtschaftsraum * Zentrale Lage in Nordhorn

Die monatliche Kaltmiete beträgt **650,00 Euro**. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei **190,00 Euro** und beinhaltet bereits Strom, Heizung und Wasser. Die Kaution beträgt **1.300,00 Euro**. Die Wohnung ist frei ab dem **01.08.2026**.

Nordhorn, die Kreisstadt an der deutsch-niederländischen Grenze, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung über die A31 ermöglicht schnelle Wege in das Ruhrgebiet, zur Nordsee sowie nach Hannover und Amsterdam.