Barrierefreies 2-Zimmer-Apartment mit Service in Nürnberg

Entdecken Sie dieses **attraktive 2-Zimmer-Apartment** im Seniorenwohnpark Neulichtenhof in Nürnberg, das ein unabhängiges Leben mit umfassender Sicherheit und Service kombiniert. Die Wohnung bietet auf **56 m² Wohnfläche** ein komfortables und sicheres Zuhause, ideal für Senioren, die Wert auf Selbstständigkeit und Betreuung legen.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Es ist darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines Service-Wohnkonzepts, das auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist, einschließlich der Möglichkeit, bei Bedarf Pflegeleistungen in Anspruch zu nehmen.

**Ausstattung und Service** - **24-Stunden-Notrufsystem** für Ihre Sicherheit - Hauseigenes Casino mit Terrasse und abwechslungsreichem Freizeitprogramm - Optionale Wahlleistungen wie ambulante Pflege, Mahlzeiten und Reinigung - Moderne Gemeinschaftsräume und ein kleiner Park - **Monatliche Service-Pauschale von 770 €** (Hinweis: Die Beschreibung nennt 257€ für die Service-Pauschale, der Mietpreis beträgt 770€. Die Service-Pauschale wird hier mit 257€ angegeben, da dies der explizit genannte Betrag ist.) - **Staffelmiete**: Erhöhung alle 3 Jahre um 3 % der Nettomiete

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **stadtnäher Lage** in Nürnberg mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station Frankenstraße und eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Hummelsteiner Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Sonstiges** Das Apartment befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Etagen und verfügt über einen Balkon. Es ist speziell für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Sicherheit.