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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainburg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainburg

Mainburg, Bundesrepublik Deutschland

450 €
9 €/m²
2
Zimmer
50
E
Energie
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Wohngegend von Mainburg.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, das mit einer **Einbauküche (EBK)** ausgestattet ist. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

**Weitere Highlights:** * Dachgeschosslage * Zentrale Wohngegend * Geeignet für Singles oder Paare

Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Wohngegend** von Mainburg. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine **gute Verkehrsanbindung** über die A93, B 301 und St2049. Regensburg, Ingolstadt, Freising und Landshut sind in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den Flughafen München ist mit einer Fahrzeit von nur 30 Minuten als exzellent zu bezeichnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:900 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 9 €/m²1. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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