Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Bochum mit guter Infrastruktur

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 6-Familien-Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Bochum. Mit einer Wohnfläche von **68,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal gelegen, nur etwa 900 Meter vom Zentrum von Wattenscheid-Günnigfeld entfernt und profitiert von einer **sehr guten Anbindung** an das Fernstraßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über drei separate Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist separat gehalten, was den klassischen Charme einer **3+1-Wohnung** unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 2 Etagen und ist Teil einer ruhigen Nachbarschaft. Die **Lage in einer Seitenstraße** sorgt für Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress. Das Gebäude selbst ist solide gebaut mit Betondecken.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Behörden sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Fernstraßennetz ermöglicht zudem eine **schnelle Erreichbarkeit** anderer Städte und Regionen. Diese Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und exzellenter Verkehrsanbindung.