Helle 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Neubau-Anlage

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in einer **soliden Neubau-Anlage aus dem Jahr 1996** in Weida. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und bietet auf **ca. 61 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Anlage verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge, drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Kellergeschoss mit diversen Nebenräumen und einem Kellerabteil für jede Wohnung ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Wichtige Merkmale**: * **Neubau aus 1996** * **Ca. 61 m² Wohnfläche** * **Erdgeschosslage** * Heizung über Strom (Nachtspeicheröfen) * Optional: Einbauküche mit Geräten für zzgl. 75 EUR/Monat * PKW-Stellplatz optional für zzgl. 25 EUR/Monat * Ruhiger Innenhof mit Mietersitzecke * Hausmeister-Service

Die Lage in Weida ist ideal: Das Stadtzentrum mit Markt ist nur **3 Gehminuten** entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße B175 ist in 3 Minuten gegeben, die Autobahn A9 erreichen Sie in 15 Minuten. Gera ist ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Verfügbar** ist die Wohnung voraussichtlich ab **Mai 2026**. Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsverzicht von 15 Monaten. Dieses Angebot stammt direkt vom Eigentümer.