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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Comeniusstraße 10, Plauen, Bundesrepublik Deutschland

296 €
6 €/m²
2
Zimmer
48.9
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der Comeniusstraße 10, gelegen im beliebten Stadtteil West-Seehaus in Plauen. Diese Wohnung bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, das für Wohlbefinden sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der vom Flur aus begehbar ist und Ihnen einen angenehmen Freiraum im Freien bietet. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete gestaltet und die Böden sind mit einem **modernen PVC-Belag in Holzoptik** ausgelegt, was ein warmes und einladendes Wohngefühl schafft.

* **2-Zimmer-Wohnung** im 2. OG * Helles Tageslichtbad mit Dusche * Praktisch begehbarer Balkon * Moderne PVC-Böden in Holzoptik * Weiße Raufasertapeten

Die Lage im gefragten Stadtteil West-Seehaus von Plauen ist hervorragend. **Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr** sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Flexibilität im Alltag garantiert. Das Seehaus ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:97 €
Kaution:888 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

296 €· 6 €/m²29. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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