Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Villingen

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in der ruhigen Wohnlage Villingen (Wöschhalde) steht ab sofort zur Vermietung. Das im Jahr **1978** in massiver Bauweise errichtete Haus mit nur zwei Wohneinheiten verspricht ein **ruhiges und angenehmes Wohnumfeld**.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **überdachten Westbalkon** bietet. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

**Wichtige Merkmale**: * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **90 m²** Wohnfläche * Überdachter Westbalkon mit schöner Aussicht * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separates WC * Zwei geräumige Kellerräume * **Garage** optional für 60,00 EUR/Monat anmietbar * Frei ab sofort

Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungswünsche umsetzen können. Die Lage in Villingen (Wöschhalde) zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine gute Anbindung bietet. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.