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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Ems

Grabenstraße 101, Bad Ems, Bundesrepublik Deutschland

880 €
10 €/m²
3
Zimmer
88
2/2
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **vollständig renovierte** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **letzten freien Exemplar** unseres gepflegten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in Bad Ems.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne und helle Gestaltung** und wurde hochwertig saniert. Sie bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.

**Ausstattung:** * Moderne und helle Räume * Hochwertige Sanierung * Ruhige Lage * Guter Zustand nach Renovierung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer charmanten Kurstadt, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Die umliegenden Wälder und die Lahn laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anreise nach Koblenz und in die Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2.640 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

880 €· 10 €/m²29. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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