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Herten: Helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Backumer Tal - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Herten: Helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Backumer Tal

Lortzingstr. 8a, Herten, Bundesrepublik Deutschland

540 €
7 €/m²
3
Zimmer
76
1/1
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Ortsteil Backumer Tal in Herten. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein klassisches 3+1-Zimmer-Layout, das eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten, was für viele Mieter ein wichtiger Aspekt ist. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell gestalten. Helle Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung tragen zum Wohlfühlambiente bei.

* **76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+1 Disposition)** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Lage im Backumer Tal * Besichtigung nach Absprache möglich

Die Lage im Backumer Tal ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer grünen und dennoch zentralen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

540 €· 7 €/m²29. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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