Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit im beliebten Mühlenviertel von Erfurt.

Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das **geräumige Wohnzimmer** bietet direkten Zugang zu einem **großen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und bietet ausreichend Stellfläche für Schränke. Die Küche ist mit einer **kompletten Einbauküche** ausgestattet und der Flur verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschaufsatz versehen. Die Böden sind durchgehend mit Laminat ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großer Westbalkon * Komplette Einbauküche * Separater Abstellraum * Kelleranteil * Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens * **Gepflegter Zustand** (saniert)

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und zentraler Lage** im nördlichen Innenstadtbereich von Erfurt, dem sogenannten Mühlenviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Universität, die Helios-Kliniken sowie das Nordbad mit dem Nordpark sind in nur **10 Gehminuten** erreichbar. Der Domplatz ist ca. 20 Gehminuten entfernt.