Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Suhlenkamp 8, Henstedt-Ulzburg, Bundesrepublik Deutschland

635 €
12 €/m²
2
Zimmer
50.9
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Mehr in Henstedt-Ulzburg

55 weitere in Henstedt-Ulzburg

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Henstedt-Ulzburg (Ortsteil Rhen). Die Wohnung wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten und steht **kurzfristig nach Vereinbarung** zur Verfügung. Die Miete ist als Indexmiete vereinbart, was eine Anpassung an die Inflation vorsieht.

Die Wohnung verfügt über einen klassischen 2+1 Grundriss, der eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Tageslichtbad und einladende Wohnräume prägen das Raumgefühl.

* **Wohnfläche**: ca. 50,9 m² * **Zimmer**: 2 * **Verfügbarkeit**: Kurzfristig nach Vereinbarung * **Mietart**: Indexmiete * **Lage**: Henstedt-Ulzburg (Ortsteil Rhen)

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den fußläufig erreichbaren Bus und die AKN-Station Henstedt-Ulzburg ermöglicht schnelle Wege in die Region und nach Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker und Supermärkte, sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:205 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

7
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

635 €· 12 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.