Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Upgant-Schott

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Upgant-Schott.

Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem **kleinen Balkon**, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage** für Ihren PKW, für die eine monatliche Gebühr von 40,00 € anfällt.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellraum * Gaszentralheizung (Bj. 2003) * Garage (zzgl. 40,00 €/Monat) * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Monatliche Vorauszahlung Nebenkosten: 120,00 € * Monatliche Betriebskosten: 70,00 €

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und gepflegt in Upgant-Schott. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister finden Sie im nur ca. 600m entfernten Nachbarort Marienhafe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bahnstation gegeben. Die Nordseeküste und beliebte Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.