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Zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Balkon

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

1.215 €
9 €/m²
4
Zimmer
135
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** am Rande der Osnabrücker Altstadt. Sie wurde vor einigen Jahren renoviert und bietet mit ihren **135 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Studenten-WG oder eine junge Familie. Die Wohnung ist den ganzen Tag lichtdurchflutet und verfügt über einen **perfekten Zuschnitt**.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die **umfangreich ausgestattete Wohn-Ess-Küche**, die mit einem angrenzenden Balkon und einem Blick auf den Dom beeindruckt. Vom hellen Flur aus sind alle Räume zugänglich. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein überdachter Balkon und ein ebenerdiger Kellerraum runden das Angebot ab.

* **4 Zimmer** * **135 m² Wohnfläche** * **Renoviert** * **Zentrale Lage** * **Ausgestattete Wohn-Ess-Küche** * **Balkon mit Dom-Blick** * **Gäste-WC** * **Kellerraum**

Die Wohnung befindet sich in **Osnabrück** und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Mieter.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:2.430 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.215 €· 9 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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