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Exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen Mannheims - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen Mannheims

Q7 12a, Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

1.700 €
13 €/m²
3
Zimmer
128
1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Mannheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 128 m²** und einer **privaten Dachterrasse von ca. 40 m²** bietet diese Wohnung einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ein elegantes und großzügiges Raumkonzept, das sich ideal für Paare oder Singles eignet. Die **hochwertige Einbauküche** der Marke LEICHT mit erstklassigen Siemens- und Bosch-Geräten sowie einer BORA-Dunstabzugshaube ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Eine ebenfalls im Mietpreis inbegriffene Schrankwand sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

* **Ca. 128 m² Wohnfläche** * **Ca. 40 m² Dachterrasse** * Hochwertige LEICHT Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche * Praktischer Abstellraum * Frisch sanierter Aufzug (2023) * Erüchtigte Elektrik mit FI-Schaltern * **Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive**

Die Wohnung befindet sich in **Mannheim Q7**, einem der begehrtesten und zentralsten Wohnviertel. Boutiquen, Galerien, Cafés und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und private Atmosphäre. Die Anbindung ist hervorragend, mit Straßenbahnhaltestellen und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Ein Leben voller Erlebnisse und Komfort erwartet Sie hier.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse(40 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:6.000 €
Mindestmietdauer:18 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.700 €· 13 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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