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Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Wuppertals

Espenstr. 36, Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

460 €
8 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante, frisch sanierte Wohnung in Wuppertal bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Sie verfügt über ein **nagelneues Badezimmer** und eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Wuppertal und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Anbindung legen. Ein **Mindestmietdauer von 24 Monaten** ist vorgesehen.

**Innenausstattung** Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Das Highlight ist die **frische Sanierung**, die für einen modernen Wohnstandard sorgt. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort.

**Ausstattung** * Frisch saniert * Neues Badezimmer * Große Wohnküche * Zentrale Lage * Nichtraucherwohnung

**Lage** Wuppertal, die "Großstadt im Grünen", bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in der Espenstraße, **fußläufig zum Hauptbahnhof Elberfeld** und somit ideal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.380 €
Mindestmietdauer:24 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

460 €· 8 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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