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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lübeck - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

1.050 €
15 €/m²
2
Zimmer
72
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Lübeck und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit einer **hellen Einbauküche aus dem Jahr 2022** ausgestattet und verfügt über ein modernes Badezimmer. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für gute Dämmung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Die zusätzliche halbe Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **72 m²** Wohnfläche * **2,5 Zimmer** * Helle Einbauküche (2022) * Modernes Badezimmer * Balkon * Kunststofffenster * Gegensprechanlage * Kabelanschluss

Die Wohnung liegt im Stadtteil Sankt Lorenz-Nord, der eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte. Die Umgebung bietet sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:275 €
Kaution:3.075 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050 €· 15 €/m²27. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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