Exklusive Neubauwohnung in Kelheim mit 3 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kelheim! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** mit **rund 101,6 m² Wohnfläche** wird Sie begeistern. Sie befindet sich in einem modernen Mischobjekt, das im **November 2025 fertiggestellt** wird und bietet gehobene Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.

Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume und einen durchdachten Grundriss. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Abrechnungsstation, was eine transparente Nebenkostenabrechnung ermöglicht.

* **Moderne Neubauwohnungen** mit hochwertiger Ausstattung * **Helle, gut geschnittene Räume** * **Eigene Abrechnungsstation** pro Wohnung * **Kellerabteil** inklusive * **Keine Maklerprovision** zu zahlen

Die Lage in Kelheim, nahe dem Stadtzentrum und mit Blick zur Befreiungshalle, ist ideal. Genießen Sie eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Donaupark, die Schiffsanlegestelle nach Weltenburg und das Frei- und Hallenschwimmbad runden das attraktive Angebot ab. Regensburg ist schnell erreichbar, München ca. eine Stunde entfernt.