Moderne 4-Raum-Neubauwohnung mit Balkon in Kelheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kelheim! Diese **exklusive 4-Raum-Wohnung** mit **gehobener Innenausstattung** befindet sich in einem **modernen Neubauprojekt**, das im November 2025 fertiggestellt wird. Genießen Sie den Komfort und die Hochwertigkeit einer **erstklassigen Ausstattung** in einer der begehrtesten Lagen von Kelheim.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen, gut geschnittenen Räume** und einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Einbauküche und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.

**Ausstattungshighlights:** * Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung * Helle und gut geschnittene Räume * Balkon * Einbauküche * Gäste-WC * Eigene Abrechnungsstation für jede Wohnung * Keine Maklerprovision

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Kelheim, nahe dem Stadtzentrum und mit Blick zur Befreiungshalle. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Donaupark, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Schiffsanlegestelle und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Kelheim sowie die gute Erreichbarkeit von Regensburg und München runden das attraktive Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht sind. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 27 Monaten. Die ersten drei Monate sind mietfrei, wenn Sie Ihre aktuelle Wohnung kündigen.