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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 10

Wohnung zur Miete

Tuningen, Bundesrepublik Deutschland

760 €
8 €/m²
3
Zimmer
93
1/1
Etage
B
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2004
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Feriendorf. Umgeben von einem Garten und durch die Hanglage bedingt mit einem atemberaubenden Panoramablick. Über wenige Stufen oder, barrierefrei über die Tiefgarage, gelangen Sie in das Objekt. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss angesiedelt. Das Haus wurde vor wenigen Jahren mit einem neuen Anstrich sowie eine neue Wärmepumpe versehen. Somit ist das Haus mit einer Hybriden-Heizungsanlage ausgestattet. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Technik; ist aber noch gültig. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Hier stehen Ihnen zwei Stellplätze für zusätzlich 100,00 € zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt. \*\*Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.\*\* Lage Öfingen, ein Teilort von Bad Dürrheim, liegt in herrlicher Hochlage an einem steil abfallenden Ausläufer des Südschwarzwaldes. Ihnen bietet sich ein wunderbarer Fernblick über die etwa 600 - 900 Meter über dem Meeresniveau gelegene Hochebene Baar mit der Stadt Donaueschingen bis zum Feldberg und den Berner Alpen. Bad Dürrheim erreichen in ca. 10 Autominuten. Donaueschingen und Villingen Schwenningen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen) ist gut anzufahren. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.45, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 4.39

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:1.720 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

760 €· 8 €/m²26. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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