Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Hiltenfingen: Energieeffizient & Charmant

Willkommen in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in der charmanten Gemeinde Hiltenfingen. Auf ca. **112 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Das ehemalige Bauernhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung des Ortsbildes saniert. Die Wohnung besticht durch ihre Energieeffizienz und architektonisch ansprechende Gestaltung. Sie erreichen die helle Wohnung über ein gemeinschaftliches Treppenhaus.

**Innenbereich** Ein großzügiger Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Hierzu zählen ein offener Wohn- und Kochbereich, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - **Energieeffizienzklasse B** - Heizung über umweltschonende Nahwärme und Solar - Tageslichtbad mit Badewanne - Carport und Stellplatz vorhanden - Abstellraum

**Lage** Hiltenfingen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Schwabmünchen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B17 Richtung Augsburg und Landsberg ist hervorragend, und Schwabmünchen bietet eine gute Bahnanbindung. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.