Historische 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nürnberg-Kornburg

Erleben Sie eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Moderne in dieser **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in Nürnberg-Kornburg. Die Wohnung wurde **umfangreich und unter Denkmalschutzaufsicht saniert**, um ihren historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem **eigenen Gartenbereich** sowie einer Terrasse bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Zugang zum Terrassenbereich und dem privaten Gartenanteil schafft eine idyllische Oase zum Entspannen und Genießen.

* **Wohnfläche:** 105 m² * **Zimmer:** 3 * **Besonderheiten:** Eigener Garten, Terrasse, denkmalgeschütztes Gebäude * **Verfügbarkeit:** Kurzfristig bezugsfrei * **Nebenkosten:** 320,00 EUR (inkl. Heizwärme) * **Kaution:** 3 Monatsmieten

Die Lage im Stadtteil Kornburg, ca. 12 km südlich des Nürnberger Hauptbahnhofs, bietet eine gute Anbindung. Die Nürnberger Innenstadt ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, und die Autobahn A73 (Anschlussstelle Nürnberg - Münchener Straße) ist nur ca. 4,5 km entfernt, was eine hervorragende Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.