Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit Südbalkon

Entdecken Sie diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** in einer **ruhigen Bestlage** von Forchheim, direkt am Waldrand gelegen. Auf **ca. 130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Platz und Natur legen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * ca. 130 m² Wohnfläche * 4 großzügige Zimmer * Heller Südbalkon * Ruhige Waldrandlage * Kellerraum vorhanden * Eigener Stellplatz inklusive * Hochwertige Ausstattung

Die Lage am Kellerberg in Forchheim kombiniert **idyllisches Wohnen im Grünen** mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur für Freizeitaktivitäten und Erholung, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

**Verfügbar ab sofort** (Energieausweis in Vorbereitung). Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort.