Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Dingolfing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dingolfing! Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen und stilvolle Ausstattung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der **fast 40 m² große Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer (14,51 m² und 20,68 m²) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten viel Platz. Das moderne Bad/WC ist mit 11,22 m² großzügig bemessen.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** und Lüftungsanlage für höchsten Wohnkomfort * **Eigene Garage** (zzgl. 50 € monatlich) * Zusätzlicher **Stellplatz** vorhanden * **Sonnige Terrasse** (ca. 11 m²) * Offenes Wohnkonzept

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** von Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanbindung ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, was sie ideal für Pendler macht.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in bester Lage legen.