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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 21

Wohnung zur Miete

Friedrichstr. 28, Rostock, Bundesrepublik Deutschland

650 €
19 €/m²
2
Zimmer
33.5
3/3
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Energie:D

Beschreibung

- sanierter Altbau - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Bad mit Dusche - Fahrradabstellraum vorhanden - Trockenräume vorhanden - EBK - unmöbliert Lage Die KTV - ein ehemaliges gründerzeitliches Wohngebiet im Stadtzentrum - wird durch junge Bewohner geprägt. Hier leben ca. 20.000 Einwohner, größtenteils Studenten. Den Doberaner Platz, als typischen studentischen Treffpunkt, umgeben Fakultäten, EWS, Szenekneipen, Cafés, Kinos/ Theater, Bibliotheken, Restaurants/ Imbisse, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Kliniken, Kindertagesstätten und Shoppingmöglichkeiten. Das vielfältige Angebot und die Teilnahme des Stadtteils an Festivals (Stadtteilfest Blaumachen, Kurzfilmfestival FiSh, Ostseejazz-Festival, Christopher Street Day, Rostocker Hafenfest etc.) begründen den Ruf der KTV als einziges Kiez Rostocks. Der öffentliche Personennahverkehr am Doberaner Platz ist perfekt ausgebaut und in direkter Umgebung. Es gibt 6 Straßenbahn-, 22 Stadtbus- und 2 Nachtbus-Linien. Weitere Informationen Sonstiges - zzgl. 30,00 € mtl. Küchennutzungsgebühr - Hundehaltung nicht erwünscht - Mindestmietzeit: 1 Jahr - Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über stark geneigte Dachschrägen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 19 €/m²21. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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