Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Diese **renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57,1 m² Wohnfläche** befindet sich in einem von sieben gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern im beliebten Schilterhäusle.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in die Diele. Links befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte, aber durch eine Nische abgetrennte Küche. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Überdachter Balkon** * **Abstellkammer** für zusätzlichen Stauraum * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * **Fernwärmeversorgung** * Gepflegte Außenanlagen mit Hausmeisterservice (Winterdienst und Außenpflege) * Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet; eine Übernahme mit dem Vormieter ist nach Absprache möglich.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **begehrten Wohngegend** von Villingen-Schwenningen, verkehrsgünstig zwischen den Stadtteilen Villingen und Schwenningen gelegen. Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das Schwarz-Wald-Baar Klinikum mit diversen Arztpraxen und einer Apotheke schließt direkt an das Wohngebiet an.

**Sonstiges** Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab dem **07.01.2026** möglich. Die Wohnung ist frei werdend.