Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Soester Lage

Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Altbauimmobilie mitten in der historischen Soester Altstadt. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien mit bis zu einem Kind.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein **gemütlicher kleiner Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Bilder wurden während der Sanierungsarbeiten aufgenommen, wodurch Räume optisch größer wirken können.

**Wichtige Merkmale der Wohnung:** * **Frisch saniert** und bezugsfertig * **3 Zimmer** mit ca. 74 m² Wohnfläche * Kleiner Balkon vorhanden * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Nebenkosten inklusive Heizkosten** * Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage * **Keine Tierhaltung** erwünscht

Die Wohnung liegt zentral in einer verkehrsberuhigten Zone der Soester Altstadt, nur wenige Schritte vom Großen Teich und der Fußgängerzone entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Soest selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit Entspannung und Ruhe.

**Kaltmiete:** 670 EUR/mtl. **Nebenkosten (inkl. Heizkosten):** 180 EUR/mtl. **Warmmiete:** 850 EUR/mtl. **Kaution:** 1.340 EUR (2 Kaltmieten)