Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Feldrand

Diese **hochwertig kernsanierte** Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Ditzingen-Hirschlanden. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **79 m²** und 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Das Badezimmer ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet und verfügt über einen separaten WC-Bereich. Die vorhandene Küche kann optional übernommen werden.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone** schaffen zusätzlichen Wohnkomfort, einer davon mit einer integrierten Außenküche. * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Beheizung erfolgt über eine **zentrale Gasheizung**. * Optional kann ein Stellplatz erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in direkter Feldrandlage und bietet einen schönen Ausblick sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Die Infrastruktur in Ditzingen-Hirschlanden ist gut ausgebaut, mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Ditzingen, Stuttgart und umliegende Wirtschaftsstandorte ist sehr gut.