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Helle Altbauwohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 11

Helle Altbauwohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause wartet!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

325 €
6 €/m²
2
Zimmer
52
3/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** in Leipzig besticht durch ihre Helligkeit und die hohen Fenster, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgen. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnfläche von **52 m²** und befindet sich in einer ruhigen Lage, obwohl die Georg-Schwarz-Straße nur einen Steinwurf entfernt ist.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und eignet sich ideal für Personen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schätzen. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Ruhe suchen.

**Innenbereich** Die Küche und ein Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, was für viel Tageslicht und eine angenehme Wärme sorgt. Das zweite Zimmer blickt auf den ruhigen Innenhof mit einem Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Der Innenhof dämpft zudem effektiv Straßengeräusche.

**Ausstattung & Merkmale** * Helle Räume dank hoher Fenster * Ruhige Lage durch Innenhof * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen * Gemeinschaftsgarten im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Haltestelle "Am Diakonissenhaus" ist nur 3-5 Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Konsum. Der Leutzscher Auwald ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 17. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325 €· 6 €/m²17. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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