Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1972** im beliebten Münchner Südwesten. Mit einer Wohnfläche von **72,89 m²** bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines Wohnflurs.

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden. Praktische Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer können kostenfrei genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist **ab dem 01.07.** verfügbar.

**Ausstattung im Überblick:** * Balkon * Einbauküche (Ablöse möglich) * Laminatboden * Kellerabteil * Personenaufzug im Haus * Gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume * Stellplatz vorhanden (optional zweiter Stellplatz anmietbar für 60 €/Monat)

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Strom, mit geschätzten monatlichen Kosten von **ca. 200-250 €**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Münchner Südwesten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt am Haderner Stern sind nur **0,4 km** entfernt. Der Erholung dient der nahegelegene Westpark (ca. 1,2 km). Kindergärten und Grundschulen sind in nur **0,2 km** erreichbar, die U-Bahn-Station (U6, Haderner Stern) ebenfalls nur **0,4 km** entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut (ca. 2 km).