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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Waldnähe in Bad Nauheim - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Waldnähe in Bad Nauheim

Carl-Oelemann-Weg, Bad Nauheim, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
11 €/m²
4
Zimmer
100
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **110 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Lage von Bad Nauheim, direkt am Waldrand.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **110 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Attraktive Lage am Waldrand * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Gepflegter Zustand

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hochwaldkrankenhaus und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof befindet sich direkt vor der Tür, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.485 €
Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 11 €/m²15. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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