Helle 112 m² Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herford. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines kürzlich **2024 sanierten Wohn- und Geschäftshauses** und bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Badezimmer, ein Flur und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Zusätzliche Küchenanschlüsse im Wohnbereich bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden, der Sie direkt in Ihren privaten Bereich bringt * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** mit ca. 10 m² * **Garage und/oder Stellplatz** können bei Bedarf angemietet werden * Haustiere sind nach Absprache erlaubt * Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen mit eigenem Einkommen (keine WG)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Herford. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Cafés, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Eine **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nur 400 m entfernten Bahnhof/Busbahnhof gegeben. Die Städte Bad Salzuflen, Enger, Bielefeld und Bünde sind mit dem Auto in nur 15-20 Minuten erreichbar.

**Sonstiges** Der Strom wird direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Alle Angaben stammen vom Vermieter; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.