Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Nürnberger Wohnlage

Diese charmante, aufwendig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage in Nürnberg-Nibelungen. Die Wohnung bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die frische Sanierung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Gebäudes verbindet. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Innere.

* **Aufteilung:** 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer * **Etage:** 2. OG (ohne Aufzug) * **Zustand:** Aufwendig saniert * **Lage:** Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg-Nibelungen * **Verkehrsanbindung:** Nähe zu U-Bahn und Straßenbahn * **Infrastruktur:** Kurze Wege zur Autobahn und zur Nürnberger Innenstadt

Die Lage in Nürnberg-Nibelungen ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und der Nürnberger Altstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv.