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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Ilmenauer Lage - Immobilienansicht 1 von 1

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Ilmenauer Lage

Zur Aktien 2, Ilmenau, Bundesrepublik Deutschland

790 €
9 €/m²
3
Zimmer
90
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ilmenau bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Des Weiteren gehören ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zu den Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die hellen Räume lassen sich individuell gestalten und schaffen eine Wohlfühloase.

**Ausstattung** * Ca. **90 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer) * Heller Wohn- und Küchenbereich * Ausgang zum **Balkon** * Modernes Badezimmer * Gute Raumaufteilung * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **besten Lage von Ilmenau**, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen** Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Rufen Sie uns einfach an, um einen Termin zu vereinbaren. Die Wohnung wird bald frei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.580 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 9 €/m²15. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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