Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herbertingen

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten 5-Familien-Hauses in Herbertingen. Mit ca. **62 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und grenzt an das moderne Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **schönen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **nahezu neue Küche** ist separat vom Wohn- und Essbereich angeordnet und befindet sich in einem top Zustand.

**Besonderheiten:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separates Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Nahezu neue, separate Küche * Balkon * Kellerraum, Wasch- und Trockenraum * **Stellplatz** vorhanden * **Top Zustand** – sofort einzugg- und wohlfühlen

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug. Ein **eigener Stellplatz** für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Ein Wasch-, Trocken- und Kellerraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Herbertingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Sigmaringen. Herbertingen besticht durch seinen historischen Charme, malerische Gassen und eine schöne Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Riedlingen, Bad Saulgau und Sigmaringen macht Herbertingen zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur.