Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Balkon

Diese charmante und topgepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in attraktiver Stadtnähe und wird derzeit **saniert**, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und helle Gestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und **3 großzügigen Zimmern** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne Ausstattung. Die Küche ist hell und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet, mit einem Fenster für Tageslicht und einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * Balkon mit Zugang von der Küche * Modernes Badezimmer mit Fenster und Wanne * Helle und gut aufgeteilte Räume * Hausmeister-Service für Ihre Bequemlichkeit * **Frisch saniert** vor Ihrem Einzug

Die Lage ist äußerst vorteilhaft: Nur **weniger als 10 Gehminuten** vom Wöhrder See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einem Park, bietet die Wohnung Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und Straßenbahnen nur wenige Meter entfernt, was ein Leben **ohne Auto** problemlos ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls im Umfeld vorhanden und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.