Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Mit einer Wohnfläche von **77,82 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum/Speisekammer, einen Flur und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Moderne Bodenbeläge in den Wohnräumen und zeitgemäße Fliesen im Badezimmer unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Balkon * Kellerabteil * Zwei oberirdische PKW-Stellplätze (zzgl. 25,00 €/Stellplatz pro Monat) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Separater Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

Die Wohnung liegt in **Höchstädt a.d.Donau**, einer attraktiven Stadt mit ca. 6.500 Einwohnern. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen). Freizeitmöglichkeiten in Natur und Kultur sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wird **ohne Haustiere** vermietet.