Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Wuppertals

Diese **hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **vollständig energetisch sanierten Gebäude** nach KfW-Standard und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort sowie hohe Energieeffizienz.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine **separate Küche** bietet Platz für kulinarische Entfaltung, während das **moderne Badezimmer** mit Dusche und Fenster für Wohlbefinden sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neues Bad mit Dusche und Fenster * Hochwertige Materialien * Separater Kellerraum * **Energetisch saniertes Gebäude** (KfW-Standard)

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen. Sie wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** angeboten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Unterstraße 30, 42107 Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV), Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn A46 sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte.