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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg mit guter Infrastruktur

Kanalstraße 45, Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland

728 €
10 €/m²
3
Zimmer
72.7
1/1
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1930
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Oranienburg. Mit einer Wohnfläche von **72,7 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei separate Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten Altbaus.

**Besondere Merkmale:** * **2 Schlafzimmer** und ein separates Wohnzimmer * **Helle Räume** und einladende Atmosphäre * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung * **Stellplatz vorhanden** * Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil von Oranienburg, der eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur mit Seen und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch Berlin schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.184 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

728 €· 10 €/m²12. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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