Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgarage

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Unterdietfurt. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. **Helle Räume** und ein **offener Wohn-/Essbereich** schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnanlage wurde mit einer **CO²-bewussten Heizung** (elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasheizung für Spitzenlasten) und einer **Photovoltaikanlage** auf dem Dach konzipiert, was für eine kostengünstige und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Ein **Aufzug** ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Anlage verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.

Die Lage in Unterdietfurt bietet eine **ruhige und ländliche Atmosphäre** bei gleichzeitiger Nähe zur nächstgrößeren Stadt Eggenfelden (ca. 9 Minuten). Eine Bahnverbindung nach München ist im Nachbarort Massing vorhanden. Die Infrastruktur in Unterdietfurt ist gut ausgebaut mit Grundschule, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka gegenüber), Ärzten und Vereinen. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein.