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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainburg mit Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainburg mit Stellplatz

Mainburg, Bundesrepublik Deutschland

850 €
11 €/m²
3
Zimmer
80
2/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1991
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainburg bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Möbel bieten. Das renovierte Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine große Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alternativ können diese auch im Gemeinschaftswaschraum im Keller genutzt werden.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und lädt zum Kochen ein. Ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Innenhof sind ebenfalls Teil des Angebots und in der Kaltmiete inbegriffen. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Ruhige Wohnanlage mit nur 5 Einheiten * **2 Schlafzimmer** * **Renoviertes Duschbad** * **Einbauküche inklusive** * **2 PKW-Stellplätze** * **Gartenmitbenutzung**

Die Lage in Mainburg (84048) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A93 und A9 sowie die Nähe zum Flughafen München (Freising) machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:2.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 11 €/m²7. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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