Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon am Falderapark

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen am wunderschönen Falderapark in Neumünster-Faldera.

Die Wohnung bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein gemütliches Wohnzimmer mit einer **offenen Küche**, ein separates Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und modernen Elementen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **angrenzenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen und helle Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer) * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Hochwertiger Laminatboden * Kellerraum als Abstellfläche * Großer Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder * Optional: separater PKW-Stellplatz anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Faldera, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Erholungsgebiet Falderapark mit See und Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt.

**Finanzielle Details:** Kaltmiete: **490,00 €** Nebenkosten: **60,00 €** Heizkosten: **100,00 €** Gesamtmiete: **650,00 €** Kaution: **980,00 €** (2 Kaltmieten)