Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Worms

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in einer **ruhigen und zentralen Lage** von Worms-Pfiffligheim. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der von **Wohnzimmer aus begehbare Balkon** mit Nordausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, was ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Eine Einbauküche kann nach Absprache mit dem Eigentümer gegen eine monatliche Gebühr installiert werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro) * Balkon mit Nordausrichtung * Badezimmer und Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Renoviert im Jahr 2021 * Stellplatz für 40 €/Monat verfügbar

Die Wohnung liegt in Worms-Pfiffligheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Worms selbst, eine historische Stadt am Rhein, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die A61 und A6 ermöglicht schnelle Wege nach Mannheim, Heidelberg und in weitere wichtige Städte. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Wormser Dom prägen das Stadtbild und laden zur Erkundung ein.