Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Scheyern: Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen in dieser **traumhaft schönen Maisonette-Wohnung** in einem hochwertig renovierten Gutshof in Scheyern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **ca. 150,5 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Hochwertige Materialien** prägen das Innere der Wohnung. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und verfügt über Zugang zu **zwei Balkonen**. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter **Türöffner mit Gegensprechanlage und Kamera**, LED-Deckenbeleuchtung und eine komfortable Fußbodenheizung. Die **Einbauküche ist im Mietpreis enthalten**. Weitere Highlights sind Marmorfensterbänke, ein Gäste-WC, ein Bad mit Regendusche, eine Wasserentkalkungsanlage, ein Speicherraum und ein abschließbarer Fahrradabstellplatz. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt in Winden, einem Ortsteil von Scheyern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei sowie Ärzte, eine Apotheke und ein Friseur befinden sich im nahegelegenen Scheyern. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.