Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene **3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **76 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Herford. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung wurde 1973 erbaut und wird über eine effiziente **Gaszentralheizung** beheizt. Der angegebene Energiekennwert liegt bei 133 kWh/(m²*a). Die helle und freundliche Atmosphäre der Räume schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und die Zubereitung von Mahlzeiten.

* Ca. 76 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Aufzug vorhanden * Gaszentralheizung * Zentrale Lage in Herford

Die Wohnung befindet sich in einer citynahen Lage von Herford, nur etwa 1,7 km südwestlich des Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Lage im Bundesland Nordrhein-Westfalen bietet zudem eine gute Infrastruktur.