Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Ulmer Oststadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Eberhardtstraße 41 in der beliebten Ulmer Oststadt.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße mit überwiegendem Anliegerverkehr und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Nähe zur Friedrichsau, Ulms größtem Park, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Ulmer Innenstadt mit dem berühmten Münster ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt oder komfortabel mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnfläche beträgt 74 m².

**Ausstattung** * Fahrradraum * Hausmeister-Komplettservice für Gemeinschaftsflächen und Winterdienst * 1 Balkon * 1 Terrasse

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Oststadt, einem der gefragtesten Wohnquartiere. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und zur Friedrichsau bietet hohe Erholungswerte. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Singles.