Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Würzburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Würzburg bietet modernen Wohnkomfort auf **55 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Baujahr unbekannt und präsentiert sich in einem **neuwertigen Gesamtzustand**.

**Innenbereich** Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Verdunkelung. Die Haustürklingel ist mit einer Kamera ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** * Integrierte Einbauküche * Elektrische Jalousien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz** (monatlich 100,- €) * Kameraüberwachte Haustürklingel * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Aufzug und Gesamtzustand, obwohl nicht explizit erwähnt)

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten, innerstadtnahen Wohnumfeld in Würzburg. Die Lage kombiniert angenehme Wohnruhe mit **kurzen Wegen in die Innenstadt** und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.